Miami ¡Evite un possible "foreclosure" o embargo inmobiliario de su hogar!

Si Usted es uno de los miles de dueños de casas en el área del Sur de la Florida que enfrenta dificultades para pagar su préstamo bancario sobre su casa, la modificación de este préstamo puede salvar su casa.

La Modificación del Préstamo Hipotecario es básicamente la reestructuración de los términos de su préstamo actual. La tasa de interés, los años de duración de su préstamo y otros elementos que pudieran ser ajustados para facilitarle el pago mensual de su préstamo hipotecario.

Durante estos tiempos de dificultades económicas, la firma legal de Diaz & Associates P. A. ha estado asistiendo a dueños de casas del Sur de la Florida en sus problemas para permanecer en sus hogares. Estamos orgullosos de nuestro arduo trabajo, nuestra integridad, nuestros triunfos, así como de nuestro compromiso de ayudar a nuestros vecinos.

En cualquier lugar del Sur de la Florida en que esté localizada su casa, desde Deerfield Beach hacia el norte, pasando por Pompano Beach, Ft. Lauderdale, Miami y Homestead, Diaz & Associates P. A. está listo para ayudarle.

Preguntas Frequentes:

1. ¿Qué significa una Modificación de Préstamo, o sea, el llamado "Loan Modification"?

   Una Modificación de Préstamo es un proceso por el cual el préstamo hipotecario que existe sobre su propiedad es revisado. Los cambios o modificaciones pueden consistir en:

   1. La "vida del préstamo" o el período de años acordados para el pago de dicho préstamo.
   2. La reducción de la tasa de interés acordada en este préstamo.
   3. A veces incluso la reducción del monto total adeudado en el préstamo.

      Uno, dos o todos los cambios anteriores pueden ser parte de una Modificación de Préstamo Hipotecario en Florida.

2. ¿Puedo aún salvar mi hogar del embargo inmobiliario si hace varios meses que no pago mi préstamo hipotecario?

Si tuviera por lo menos tres días antes de la venta de su casa, NO ES DEMASIADO TARDE, aún podemos salvar su hogar del temido embargo inmobiliario.

Si el banco hipotecario participa del programa "HAMP" (Home Affordable Modification Program: Programa de Modificación Para Lograr un Pago Asequible del Préstamo Hipotecario de su casa), a ese banco no se le permite realizar el proceso de embargo inmobiliario hasta que revise si usted califica para el HAMP. El banco debe usar esfuerzos razonables para comunicarse con usted para determinar si usted es elegible para este programa. Mientras usted está siendo evaluado por el banco para una modificación, el banco no está autorizado a vender su casa. Estas mismas regulaciones rigen durante el "período de prueba" que indica el HAMP.

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